1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+18.8%
加古川市
16.9万円/㎡
前年比+5.6%
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ベル・アーバニティ加古川II
兵庫県加古川市加古川町木村
山陽本線 / 加古川駅 徒歩33分
1993年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
746万円
11.5万円/㎡
418
636
855
1,074
AI査定結果
推定相場価格
746万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
636万円〜855万円
9.8万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ベル・アーバニティ加古川II
650万円（10.0万円/㎡）/ 2階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 650万円 | 10.0万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 1,188万円 | 18.3万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 720万円 | 11.1万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,180万円 | 18.2万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 970万円 | 15.0万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 990万円 | 15.3万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 16.7万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は10.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ベル・アーバニティ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅33分 | 650万円 | 10.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/21 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/07 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 600万円 | 7.7万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2024/08/30 | サンロイヤル加古川リバージュ1号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 850万円 | 11.2万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/27 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 800万円 | 11.0万円 | 72.68㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/28 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 650万円 | 9.7万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 630万円 | 9.5万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランプレステージ加古川II 加古川市加古川町稲屋 | 加古川駅28分 | 612万円 | 10.6万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1998年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/01 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/27 | セザール加古川B棟 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/14 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/04 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅25分 | 930万円 | 12.3万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/31 | シャルヴィ加古川 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 550万円 | 9.6万円 | 57㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/01/31 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 690万円 | 11.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/19 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 690万円 | 9.6万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/25 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/21 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 880万円 | 11.6万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/04 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/12 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 730万円 | 12.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/08 | リベール土山I 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、加古川市では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は加古川市の平均と比較して40.8%割安です。